Людям, у которых есть загородные дома, следует знать, какой забор нельзя ставить на даче, чтобы не пришлось платить за него штраф, а затем еще и разбирать.
Загрузка ...
Правила и нормы
Чтобы построить на дачном участке любое сооружение, необходимо соблюдать нормы, установленные законом. Если проигнорировать рекомендованные стандарты, можно стать нарушителем. О несоблюдении норм могут заявить соседи, если их не устраивает новый забор. Не стоит исключать и плановую проверку органами местного самоуправления.
Чтобы избежать неприятностей, при строительстве забора необходимо придерживаться ряда параметров:
- Ограда, расположенная со стороны улицы или дороги, не должна превышать высоту 2,2 м.
- Забор, устанавливаемый на границе участков, может быть сплошным или светопроницаемым. Когда ограда не имеет просветов, ее высота не может превышать 0,75 м. Если отделиться от соседей сеткой, штакетником или др. схожим материалом, который будет пропускать свет и не станет закрывать обзор, допустимая высота забора — 1,5 м.
- Живая изгородь, которая чаще всего представлена в виде растений, имеющих плотную декоративную крону, не должна превышать 1,5 м в высоту.
Кроме соблюдения правил о высоте, перед возведением конструкции следует проверить границы участка. Если поставить ограду на территории соседей, могут возникнуть проблемы.
Как безнаказанно нарушить правила
Поставить на границе земельных участков можно практически любую разделяющую изгородь, но для этого необходимо пойти на некоторые ухищрения.
Наиболее простой способ решить проблему — заключить договор с соседями. Если владельцы прилегающих домов не имеют никаких претензий к запланированной ограде, это следует подтвердить документально. Но действие такого договора будет в силе до тех пор, пока дачный участок не продадут другому владельцу. С новым хозяином придется находить общий язык и просить подписать соответствующие бумаги повторно. В случае отказа, если высокий забор не устроит дачника, конструкцию придется убрать. Но и тут тоже не следует спешить.
В ситуации, когда сосед только на словах против высокой ограды, но не обращается за помощью в соответствующие органы, можно оставить постройку. Снести ее придется только в случае, если так решит суд.
Следующий вариант решения проблемы — изменение проекта участка. Для одобрения такого решения необходимо обратиться к администрации кооператива. Гарантии того, что просьбу одобрят, нет.
Когда необходим высокий забор от соседей, обойти закон можно иначе. На границе участков можно установить разделяющую ограду, которая будет соответствовать всем нормам (например, 0,5 м штакетник или сетку). Но на этом строительство не заканчивается. От невысокой ограды отступают 1 м и устанавливают забор, удовлетворяющий все пожелания дачника. В данной ситуации эта конструкция будет рассматриваться не как ограда, а как строение. Но у этого способа есть свои недостатки: на постройку небольшого забора потребуются дополнительные затраты, а также уменьшится площадь дачного участка.
